第19章 (2/2)

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…根据您的要求，我为您选中了三处房产，分别是清潭洞PICA、汉南洞UNVillage和圣水洞GalleriaForet。因为您要求能马上拎包入住的，且要在同一栋的两套，装修风格不能太离谱，目前删选出来最适合的有三处，我带您去实地看一下。”
  

  
　　申静惠报地址，俞舒心导航开车。
  

  
　　虽然只看三个小区，但因为俞舒心要一下子买两套，所以大大小小最后看了十几套。
  

  
　　有的房子是格局她不喜欢，有的房子是面积不太让人满意，有的则是楼层不好。不过有一件事俞舒心很满意，因为都是近年新建的，所以哪怕是二手房，里面的装修也都很新，哪怕住过人，但打理一下，跟新的也没有区别。
  

  
　　最后看的是圣水洞的房子，不知道是不是错觉，俞舒心总觉得申静惠好像……打起精神来了？
  

  
　　她心里有所猜测。
  

  
　　“我想跟您推荐的是101栋的两套公寓，一套是25A，一套是38B，很巧的是这两栋房子都是现房，但却都是装修好没入住的。”申静惠开口道。
  

  
　　俞舒心挑眉，“这么巧？”要知道之前那些房子哪怕装修再新都是住过人的，这边一下子出现两套，还是同一栋的？
  

  
　　“25A这一套是一家公司社长的，对方购入好几年，去年才开始装修，年底才装修好，本来是打算通风完了带着妻儿搬进来的，不过年初他们夫妻感情出了问题，双方协议离婚了。这套公寓分给了女方，女方想要带着孩子出国，所以想把房子卖了套现。”
  

  
　　“38B的背景有点不干净，是一位财阀公子买给情妇的，装修好了还没入住就被原配发现收回了。”
  

  
　　“这两套房子都没有入住过，不过前者在中介市场挂了半年了，因为要价高一直没有卖出，后者的话算是才挂出来的，原配要价不高，只想快点把房子卖出去。”
  

  
　　一行人去看了房子，25A是113坪级的顶级大平层，换算成平米的话大概是374平，四房五卫，有书房、衣帽间、家政房和储物间。这套房子因为是家庭住房，所以装修风格走淡雅温馨风格，白橡木地板，哑光乳胶漆，窗帘是亚麻的，整体浅色系，很柔和，有点像后世的法式奶油风。
  

  
　　38B是50坪级的，换算成平米的话是168平米，是三房四卫的格局，虽然是安置情妇的，但装修风格其实不错，美式风格，但却并不艳俗，色彩明亮中透着简约。
  

  
　　两套房子都是家具电器齐全的，而且都是品牌货。
  

  
　　只是报价上面就是两个极端，25A报价72亿，38B报价30亿，两方都要求全款。
  

  
　　申静惠推了推眼镜道：“25A这套房子算上家电70亿就很贵了，卖方要72亿有点贪心，加上这么大的户型，来问价的人本来就不多、有这个财力的都更愿意买新盘，半年卖不掉，卖家的心理预期应该已经有所松动。俞舒心xi如果有心的话我可以帮你压一下价，多不说，压到70亿以下应该是没问题的。38B这一套价格虽然已经很低了，和市场价一样，家电可以说是白送的，但卖方急于把房子脱手，怕走漏风声丢人，真要压价的话也是能压一下的。”
  

  
　　虽然这么说，但她其实没有抱太大期望。
  

  
　　这位年轻的女士虽然住在城北洞，但看她开的车就知道了，要是贷款还有希望，全款……哪怕是财阀二代也不一定能一下子拿出那么多钱。
  

  
　　不过这毕竟是GD介绍的客户，哪怕生意做不成，也要把关系搞好。
  

  
　　更何况圣水洞这边也不是只有101栋有房子，她只是按着GD的意见重点推荐101栋罢了。等对方放弃了，她正好顺势推荐其它房。
  

  
　　再者说了，清潭洞和汉南洞的房子，之前俞舒心xi也挺满意的。
  

  
　　俞舒心却是没怎么犹豫就道：“25A谈到65亿我就要，如果25A能谈下来，那38B我就一起要了。”至于38B不要压价的话她没说，生意场上，没必要有那么多的同情心。
  

  
　　申静惠精神一振，“您说真的？！”
  

  
　　俞舒心点头，似是漫不经心道：“对了，你应该也经手大楼的买卖吧？”能服务GD这个级别的房产经纪人，她并不怀疑她的房源。
  

  
　　“您还要买大楼？！”申静惠差点尖叫。
  

  
　　天哪，GD不愧是GD，简直就是中国人说的财神爷啊。
  

  
　　俞舒心点了点头，“你这一单做得好的话，我会把你推给我的合作人。”让人卖力干活，总要绑根胡萝卜在前面的。
  

  
　　申静惠一怔，“不是您要买？”
  

  
　　“我朋友挑，我出钱。”俞舒心笑道。
  

  
　　申静惠的眼睛立马亮了，“您放心，我一定会帮您谈到最低的价格！”