2002拆迁这些小事(1/2)

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"我和大哥都盘算过了，家里都是两个孩子，肯定是一人一套房，我们拿一套，老人一套。剩下的面积折现。算上头费、装修补贴，再加上卖给开发商的面积，怎么也能落个七八十万现金。到时候换辆新车，再给媳妇们买个金镯子。"二堂哥胡骏诚压低声音笑着跟胡骏锋说。





一旁的大堂哥胡骏雄也笑着点头。他们俩都是一儿一女，将来孩子们各一套房，是板上钉钉的事。





大堂哥家情况稍特殊??他还嫁了个姐姐出去，可家里面积就那么多，不可能匀出一套给外嫁的闺女。胡骏雄心里盘算过，真拿到八十万拆迁款，他愿意给姐姐十万。再多，他就不乐意了。当然，要是老头老太太乐意把自己的房子给他姐，胡骏雄也不会拦着。





"话说回来，我们三家的房子，就属你家面积最大。你家要是全卖给开发商，怕得过一百万了吧？"胡骏雄的话，让胡骏诚也回过味来，齐齐看向胡骏锋。





"大哥，二哥，你们这么快就定了？我看现在楼市行情不错，真不打算多拿几套房？到时候拿几套现房出手，怎么也比按两千块一平卖给开发商强啊。"胡骏锋恨不得当场把大哥二哥劝转过来。





可胡骏锋自己也是头一回经历拆迁，对政策一知半解。只是前阵子听了豆宝那个网友说得多了，心里才大概有了个谱。何况前些天他家豆宝就做过梦，梦见村里终于要拆迁了，拆完后怎么拿房、怎么安排补偿款，豆宝都想得清清楚楚，眉飞色舞地跟他念叨了好几遍。





胡骏锋对自己家的房子面积门儿清??那房子是他八岁那年新盖的，到今天不过十几年，整栋三层加起来足有五百四十平方，加上房前院子，满打满算六百平方出头。可刚才大哥二哥又提了，说什么辅房、院子面积都会打折计算，还牵扯到宅基地系数什么的，胡骏锋听得云里雾里。





但有一点他绝不含糊：家里所有面积都得换成房子。为此，他得说服爸妈跟他一条心，按豆宝的规划来。





"拿那么多房子干嘛？你看多少新楼盘卖不动，到时候拆迁房更难出手。浪费那时间，不如一步到位，拿钱最实在。"胡骏诚和胡骏雄代表的，是胡家村九成人的想法。家里人口就这些，够住就行，钱揣进口袋才踏实。





"呃……那我回去和豆宝、我爸妈再合计合计。反正拆迁办今天才驻进来，日子还长，咱慢慢琢磨怎么拿最合适。大哥二哥你们也别急，多问问有拆迁经验的同学朋友，听听他们的建议。"胡骏锋想了想，还是劝他们多打听。





"对呀，大哥二哥，你们再考虑考虑，别别人说什么就信什么。我觉得锋哥说得在理，多拿房才更有保障！房子是固定资产，什么时候缺钱了，转手一卖就行。再说现在楼市火热，到时候拿到手的新房，再怎么也不比二手房差吧？我刚瞄了一眼，咱这面积卖给开发商才两千一平，可现在二手房都四五千了，新拆迁房怎么着也得往这个数上靠吧？"





一直半梦半醒的姚丽伟，听见大堂哥二堂哥又在游说胡骏锋，立刻清醒过来，插话反向劝说。这些都是她前世亲身吃过的亏，刻骨铭心。





"才给两千？我没细看。呵呵，不急不急，我们再多打听打听。"胡骏诚确实没注意这个细节，只听见村里人都在说卖面积换钱最划得来。胡骏雄也点头附和："那确实亏大了，最低二手房成交价都不低于五千，要是两千卖出去，等于割肉。"





等两个堂哥又跑去找村里人热议，姚丽伟任由胡骏锋拉着她再次钻进拆迁办公室，听着工作人员给乡亲们一条条讲解政策??人头费按户口本上实际人口算，每人补贴五万；装修费按房屋面积分级补贴，从八十元到两百元每平不--


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等；家具按折旧原价三--五折算；过渡安置费按每人每月两百元发放，一次性预支七十二个月；附属建筑和院子按主房面积折算，-->>

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